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友谊的小船说翻就翻，爱情的巨轮说开就开，刚破的整钱说没就没，喜欢你的心说变就变，看好的房子说没就没。 刘刘，今天有话说，你一定要看完。 年底了，纠结该不该买房的人越来越多了。12月，很多人在这时候都已经做好一年的计划。 那么，像买房这样的人生大计呢？要不要炒一把？房价会不会降下来？都说冰火两重天，但是又觉得不会降下来。 ▲图片来自于网络 买OR不买，跌OR不跌，反正刘刘已经习惯把这些当成茶余饭后的话题了。最近有句话怎么说的？？——买了房，涨了你是赢家，不涨还是你家；不买房，涨了你是输家，不涨你还没家。 如果房价跌了，还没有买房的朋友估计会报有这样的想法：房价今天跌了明天还会跌。因为纠结房价到底还会怎么跌而等了又等，观望了一阵子又观望一阵子。 只要跌到底就会买，是真的吗？不会！ 013年来你最后悔的事情是什么 后悔当初没买房 输12 刘刘身边的人说得最多的是“后悔当初没买房”。 A：三年前有钱买，但想着房价可能会跌，现在只能气得捶胸口。 B：当初只差一点首付，想等攒够钱再买，现在首付差更多。 曾经的刘刘也是这样：毕业那会，总是期待着房价暴跌，好让自己趁底抄下不吃一丁点亏，这应该是好多人买房的真实心声。 本有机会买上一套不大不小属于自己的房子，就是因为自己有这样的心态，让自己一再错失了很多买下的机会。 ▲图片来自于网络 02 如果不啃老 月薪多少才能在扬州买房 输12 当前扬州楼市，有人说跌，有人说涨，当然也少不了人说要暴跌，那么何时才是买房最佳时机？ 忙碌的还有不足半月，每天起早贪黑的你 可以在扬州买房了吗？瞧一瞧房价，反正刘刘我真的是扛不住。 有专家分析：只要你月薪跟当地的房价持平，基本就能够买房了。But~看着每个月的薪资，是不是微微颤抖？先来看看下面的数据你就知道了！ 扬州12月新房均价元/m2 so~我们月薪多少 才可以在扬州各区供得起房呢 刘刘吐血给各位大佬整理出来了 接下来注意了，敲黑板 每月 最低消费 早餐：5×30=元/月（路边的包子油条） 午饭、晚饭：15×2×30=元/月（快餐） 交通费：最低标准2元，来回4元（搭公交） 生活用品：元/月（不计大件衣物，护肤品） 50元/月（基本刚扣月租） 房租：元/月（最低标准，带水电费） 网费：50元/月 娱乐消费：元 共：元/月 如果按照㎡建筑面积 首付30%，贷款分期30年 贷款利率4.9%来计算 你的月薪能在哪个区供得起房 ▲图片来自于网络 邗江区 邗江区12月新房均价元/m2 邗江区㎡房子平均总价钱是万元 首付：万元*0.3=39万元 贷款总金额：万元-39万元=91万元 每月还款：.61元 算上每个月的最低基本消费： .61+=.61元 也就是说想要在邗江供房子 你的月薪最低也要元/月 PS：以上数据仅供参考，毕竟都是按均价算的 刘刘挑选了几个楼盘，大家可以看看（以下排名不分先后）。 1 万科未来之光 位置：青年路与创新路交汇处东北角 户型面积：约88-㎡ 均价：毛坯房源价格元/㎡起，非毛坯新房源价格8元/㎡起 2 奥园观湖尚居 位置：高桥北路西侧，秋实路北侧，史可法路东侧，北外环路南侧 户型面积：约88-㎡ 均价：约元/㎡ 3 佳源西峰玖墅 位置：邗江北路与台扬路交会处（蜀冈生态体育公园北侧） 户型面积：约-㎡ 均价：约元/㎡ 广陵区 广陵区12月新房均价元/m2 广陵区㎡房子平均总价钱是万元 首付：万元*0.3=45万元 贷款总金额：万元-45万元=万元 每月还款：.63元 算上每个月的最低基本消费： .63+=.63元 也就是说想要在广陵供房子 你的月薪最低也要元/月 PS：以上数据仅供参考，毕竟都是按均价算的 刘刘挑选了几个楼盘，大家可以看看（以下排名不分先后）。 1 佳源桂府 位置：京杭大运河西、运河北路东侧、五台山路南侧 户型面积：约-㎡ 均价：约元/㎡ 2 中海十里丹堤 位置：G与渡江路交汇处(向南米） 户型面积：约-㎡ 均价：约11元/㎡ 3 SM水岸云庭 位置：运河北路与安康路交会处 户型面积：约98-㎡ 均价：约元/㎡ 开发区 开发区12月新房均价元/m2 开发区㎡房子平均总价钱是86万元 首付：86万元*0.3=25.8万元 贷款总金额：86万元-25.8万元=60.2万元 每月还款：.97元 算上每个月的最低基本消费： .97+=.97元 也就是说想要在开发供房子 你的月薪最低也要元/月 PS：以上数据仅供参考，毕竟都是按均价算的 刘刘挑选了几个楼盘，大家可以看看（以下排名不分先后）。 1 星河蓝湾 位置：润扬南路与宏溪路交汇处西南侧 户型面积：约86-㎡ 均价：约10元/m2 2 禹洲扬子嘉誉风华 位置：扬子江南路树人学校北侧 户型面积：约88-㎡ 均价：约元/m2 3 蓝爵庄园 位置：扬子江南路与施沙路交会处东南角 户型面积：约96-㎡ 均价：约8-元/㎡ 看完数据各位大佬有何感想 买房不是一件容易的事情 也许，新的一年，会有新的房价 所以 刘刘还是埋头搬砖吧 毕竟离买房的目标差万 你说呢 （责任编辑：刘刘） 预览时标签不可点 |
