生活中有这么两件事，每每提到它们总是直戳心窝狂飙泪！

除了“攒了多少钱”？还有一件就是“房价”！

据中国房价行情网数据显示，陕西省10个城市房价同比9城上涨1城下跌，环比6城上涨4城下跌。

截图自：中国房价行情网

根据数据显示，房价同比涨幅前三的城市分别是安康15.91%、商洛14.44%、咸阳12.57%，而连涨43个月的西安房价同比上涨仅1.37%，环比微跌0.17%。

截图自：中国房价行情网

总体上看，目前陕西省各市房价仅有西安市破万元，紧接着是咸阳市，接近元/㎡，其他城市房价多在四千到五千元每平米，受到限购调控政策的影响，西安房价涨幅下调，咸阳房价在西咸新区、地铁1号线等多重因素的影响下，不断攀升。

自年起，个别已经布局西安市场的品牌房企开始竞相逐鹿咸阳，年时，品牌房企“西进之风”达到鼎盛，有的品牌房企选择直入咸阳主城，有的则是走迂回路线，先在西咸新区布局，之后慢慢渗透到咸阳，虽打法各有不同，但殊途同归，它们都一致看好咸阳，看好咸阳主城的房地产市场。截止目前，已入驻咸阳主城的品牌房企竟多达14家。

西安房价就不必多说，据国家统计局发布的70城房价数据，9月份西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%（8月份为0.5%），年1-9月份已经累积增长11%。涨幅在70个大中城市中居于中上游，西安房价迎来连续第43个月上涨。回顾年9月-年9月这一年，西安房价环比及同比涨幅走势如下图：

环比涨幅从去年10月开始至今控制在2.0%以内。今年8月涨幅最低，9月出现小微抬头。同比涨幅在24%左右徘徊，最高出现在今年7月。近一年的涨幅平稳，也就是业内人士所说的“稳中有涨”。

不仅如此，从年至今，西安市场出现了一些高价盘，也因此，西安房价的“顶部”正在被慢慢“抬升”。

对于购房者而言，不论房价如何，只要有需求，还是要买的，那么该怎么选呢？

在不受限购政策的影响下，主要考虑的是预算、区域、交通、教育、户型这几大方面。自西安执行摇号政策以来，次次都“千人摇”的楼盘并不多，但大部分都具备价格、区域这几大优势，有些楼盘甚至出现现房二手房“房价倒挂”现象，那自然是受人追捧，比如10月31日开始登记的高科麓湾国际社区：

高科麓湾国际社区位于雁鸣湖东岸，浐河东路以东，东三环以西，南三环以北，左靠雁鸣湖西临浐河，规划净用地面积亩，总建筑面积约万平方米，本次登记的是项目四期6#、7#楼，可售房源共套，均价.97元/㎡，截止发稿，意向登记已破2千人，摇号预定。

根据淘房君统计，10月份西安主城区共计27个楼盘取得了预售证，在这些取证楼盘里面，部分已经进行了登记和开盘，比如苏宁云著、德杰状元府邸、大华锦绣前城。还有部分楼盘目前正在意向登记中，比如中建锦绣天地、世茂璀璨天城，近期买房的朋友们可以重点