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初期白癜风能治吗 http://pf.39.net/bdfyy/zqbdf/170908/5683025.html想买！但是买不起！？很多时候，大家买房不是败给买不起，是败给了犹豫。首付没攒够，所以我犹豫了工资还没涨，所以我犹豫了这套房子还有些小毛病，所以我犹豫了听说再等等房价会降，所以我犹豫了就是无数次的犹豫让你错过了很多次置业良机越等房价越高，越等越买不起！但同时，小编在一个接近十万人的“社畜买房共进会”的豆瓣小组中看到了很多同样普通的人他们敢于出手，敢于合理利用杠杆最后终于有了自己的小家 01 存5万块就敢上车的重庆90后 当初手里只有5万块，但我坚持要买房，于是就有了现在两房一车位！ 90年女生，坐标重庆，16年入手94平小三房一套，19年入手同小区车位1个，另入38平单间一套。 15年毕业，我去了一家大型房企做管培生。 16年9月的时候攒了接近5万块。 正好自家公司的新盘有优惠，建面94平，套内76平的小三室，单价套内，工龄折，总价大概62万。 当时重庆的购房政策非常友好！首套房首付2成，公积金组合贷，商贷85折利率，首付+税大概要15万左右。 当时在售房部有点犹豫，毕竟自己只有5万预算，刷完信用卡也没多少钱，男朋友表示可以支援我6万。打电话给我姐，说可以借我5万，当场定下！ 总结：“5年后，我非常感谢当初买房的自己！”从-年，我工作5年公司的税后收入（工资奖金福利公积金买房退税等等)大概有万。而现在，第一套房子已经从/平涨到了/平，市值大概2成首付，5倍杠杆，扣除剩余贷款，净赚万。也就是说，我工作5年所有收入，还不如买第一套房收益高。02 工作2年，手握2万，在上海买了一套房 工作2年，手握2万完成买房，因为我坚信信：“只有先上车，才有后续的希望” 15年国庆节前看中区域，选了几套备选。 国庆节，拿好父母血汗钱8万，拿到亲戚朋友借款10万，加上2万自己的存款。 选中，谈价，两个月时间，最后定下一套有25年房龄的老房子。面积47.54㎡，97.5万拿下。 于是乎，元旦3天完成搬家！刷墙自己来，卫生自己搞，修修补补自己来。家电上京东买最便宜，在那一年的春节前，我们住进了第一个属于自己的家！ 此时，买房花去20万首付，2万左右税费，家具家电信用卡刷2万多，等于夫妻两人欠债20万余。 贷款77.5万，从此走上幸福的还贷还款之路！ 总结：启动资金2万，魔都上海，2个月完成看房，买房。对大部分来说，想都不敢想！对极致刚需来说，内环买不了可以买郊区，电梯房买不了，可以买楼梯房，学区房买不了，可以完全不考虑学区。没有一步到位的实力，就找力所能及的房子上车，有了第一套，才会有后续的希望。上面的买房逻辑和思维，确实值得很多人学习。01 勇于踏出第一步 有买房的计划，那就不要前瞻后顾，前怕狼后怕虎。走出家门，不管找中介还是自己找房东，看房，聊价钱，了解目前最新的市场行情。比你呆在家里去晚上刷一万次买房网页都有用。02 适时向家人求助 如果买房预算还差了那么一些。完全可以向家人朋友求助。向爹妈伸手求买房帮助不是啃老，换个角度想，买下的房子会升值。不光可以自己住，也算是给父母的积蓄找到一个优质的投资渠道。03 合理利用杠杆 房贷是大部分普通人一生中，能向银行借到的最大一笔，利率最低的贷款。很多人惧怕房贷，害怕20年，30年的还贷时间。但事实上，很少有一套房子的还贷超过十年。而且，钱是一直贬值的，你的收入也是慢慢会增长的。十年前，块的房贷可能是你工资的一大半。但十年后看，块还算是压力吗？对未来的收入保持信心，合理利用杠杆，是刚需上车的最快方式。04 注意
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