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广告位、商务合作、招商 11月莱芜楼市亮点： ①11月楼市成交回落，发展恢复冷淡 ②高新、雪野平分秋色，莱城区让出宝座 ③6个项目获批预售，套房源入市 ④楼盘节日暖场居多，市场活跃度较低 根据统计，截止到11月30日24点整，年11月莱芜市商品房共计销售套，面积.59平方米，其中期房套，面积.32平方米，现房套，面积.27平方米。具体成交详情请看下图： 本月销售高峰与低潮 本月期房方面：销售最高点出现在了11月26日，单日成交64套（住宅58套），面积为.03㎡；最低点则是11月11日，单日成交1套（住宅1套），面积为.9㎡。 本月现房方面：销售最高点出现在了11月30日，单日成交27套（住宅23套），面积为.73㎡；最低点则是11月11日，单日无成交。 01本月各区域销控表一览 本月各区域商品房共计销售套。从各区域看，高新区以成交量套位居第一，占比39.87%；雪野旅游区则以套紧随其后，占比33.05%；莱城区以成交量套位居第三，占比23.43%；钢城区则以39套成绩位居第四，占比3.64%。具体各区域销售情况如下图所示： 六大项目获批预售，套房源入市 11月份莱芜共有六大项目获批预售，推出套纯新房源。项目分别为：莱城区的安康园(动态图库户型)、公园道壹品、皇庭港湾(动态图库户型)项目以及雪野旅游区的雪湖春风、北岸郡项目。 房价下跌？购房者观望氛围浓厚 在此之前，诸多业内人士预测莱芜下半年市场“火爆”势头难再，结合目前楼市现状来看，确实是如此。“金九银十”成色不足，本月成交又未见突出，现阶段莱芜购房者更趋理性，观望对比心理得到加强，不再急于成交。 很多购房者开始犹豫在这个时间段还要不要买房，众说纷纭的楼市，难以琢磨的房价走向让很多人在楼市门槛前来回踱步，现在莱芜楼市究竟还能不能入手、房价下跌的情况究竟会不会在莱芜上演已成为众多购房者的重要议题。 从上图数据分析来看，今年莱芜楼市对比去年“略失水准”，各月成交数据均不如去年。经历过去年“大涨”风波过后，莱芜楼市目前正处于维稳阶段，各大项目房价虽有浮动，但大部分还是处于横盘期。 ▌数据声明： 上述所有房价数据来源于莱芜房产超市网，再经编辑整理制作后形成，具体数据以实际情况为准。 看完这些数据， 大莱芜的朋友们， 你有什么想说的吗？ 欢迎留言区讨论， 说一说你家在哪， 工资和房价多少？ 莱芜人点这?赞赏 |
